Appartement 3 pièces de 50 m² à Orléans (45000)

iad France - Rémy Lorieau vous propose : à proximité des commerces, de l'école d'infirmière et du centre ville, cet appartement vendu libre de toute occupation à la décoration moderne qui bénéficie d'une cave en sous-sol.
Il est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Le stationnement y est aisé et l'accès à Orléans rapide.
Vous disposerez d'une entrée avec placard desservant un grand double séjour (avec possibilité de créer une seconde chambre), une cuisine séparée aménagée/équipée, une chambre de 14m2 environ, une salle de bain et un WC indépendant.
Fraichement rénové et dans une résidence calme, il sera idéal pour les investisseurs et les primo accédants.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.33 € par mois (soit 1131.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr