Appartement 3 pièces de 45 m² à Nice (06000)
À propos de cet appartement de 3 pièces à Nice (06000)
iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: À Vendre : Appartement 3 Pièces de 45 m² à Nice – Idéal Investisseur
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 45 m², idéal pour un investissement locatif rentable. Situé dans un secteur recherché de Nice, ce bien offre une opportunité unique, notamment grâce à son excellent rendement locatif.
L'appartement, entièrement fonctionnel et prêt à l'emploi, a généré un chiffre d’affaires brut de 45 000 € sur une année complète d’exploitation en Airbnb. Une performance qui garantit un retour sur investissement rapide pour les futurs acquéreurs.
Descriptif du bien :
Superficie : 45 m².
Composition : 2 chambres lumineuses, un séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau moderne.
Situation : Appartement idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et à seulement une minute de l'avenue jean médecin.
Avantages :
Excellente rentabilité locative grâce à l’activité Airbnb.
Bien entretenu.
Aucune rénovation nécessaire : prêt à être exploité.
Charges faibles et gestion simple.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché niçois ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mohamed Trabelsi(ID 77877) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 898.00 € / an
Maximum : 1216.00 € / an