Appartement 3 pièces de 84 m² à Narbonne (11100)

iad France - Joelle GARCIA vous propose : *** NARBONNE - APPARTEMENT T3 EN RDC - RESIDENCE SECURISEE - LOGGIA - DEPENDANCES - PARKING - ACCES PMR ***
Venez découvrir cet appartement T3 spacieux et très lumineux, idéalement situé à Narbonne, à proximité du Canal de la Robine, parfait pour vos balades, et à quelques pas des célèbres Grands Buffets. À seulement quelques minutes des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et dans une résidence sécurisée.

DESCRIPTION DU BIEN :
Entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière,
Cuisine moderne, entièrement refaite à neuf, équipée et fonctionnelle avec cellier pratique pour du rangement supplémentaire,
Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placard,
salle d’eau avec douche à l’italienne, et WC indépendant.
Une loggia conviviale pour vos repas en extérieur ou moments de détente.

Les + :
Deux dépendances privatives supplémentaire idéales pour le rangement ou le stockage de vélos.
Place de parking privative dans une résidence sécurisée.
Actuellement loué, ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur qu’à un futur propriétaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien dans un cadre si agréable et calme, tout en étant proche des commodités et des commerces.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr