Duplex 3 pièces de 75 m² à Nantes (44300)

iad France - Xavier Vinet vous propose : NANTES EST :
Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement en DUPLEX au 3 ème et dernier étage, proche de tout confort de vie, à proximité immédiate du centre commerciale Paridis, 15 mn à pied de l'arrêt de tram SOUILLARDERIE (ligne 1) et 2 mn à pied du C7. Avec piscine privative !

Cet appartement sécurisé est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon et ouverte sur une cuisine aménagée. l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une au RDC avec balcon, salle de bain, wc indépendant. Le garage est sécurisé. La copropriété dispose d'une piscine privée à usage exclusif des résidents !

Ses atouts : DUPLEX, petite copropriété soignée. Bus C7 et tram ligne 1. Piscine dont les frais d'entretien sont inclus dans les charges. Garage..

Très belle opportunité ! soyez réactifs !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr