Appartement 3 pièces de 71 m² à Nanterre (92000)

Appartement 3 Nanterre 71 1654601
Cette annonce est présentée par

Philippe Lamand

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☎ +33667220009

français

Prix du bien : 289 000 €  (4 070 €/m²)

Surface 71 m²

Nombre de pièces 3

Description

iad France - Philippe Lamand vous propose: EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - BAISSE DE PRIX - Coup de Coeur à Nanterre sur le Chemin de l'Ile à 6 mn du RER A Nanterre Ville, dans un clos fermé avec parc arboré, appartement familial de type 3 pièces de 71 m2 avec BALCON, au 4e et DERNIER ETAGE avec ascenseur, LUMINEUX, CLAIR et SANS VIS-A-VIS, avec BELLE VUE et BEAU DEGAGEMENT. Ce T3 comprend une entrée avec grand placard, un séjour avec son balcon privatif, deux chambres dont une donnant sur le balcon, un beau dressing, une cuisine avec ses deux celliers, un dégagement, un wc, une salle d'eau. Volets partout. Vendu avec une cave et une place de parking. Gardien à disposition dans la copropriété. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite...

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 585 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.92€ par mois (soit 3767 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Ascenseur, Dernier étage, Gardien

Équipements

Prise télévision, Année de construction : 1970, Nombre d'étages du bâtiment : 4, Dernier étage, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
360
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
79*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2010.00 € / an
Maximum : 2760.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
79*
kg CO₂/m².an
Émissions
F
G
Emissions de CO2 très importantes