Appartement 3 pièces de 66 m² à Montpellier (34000)

iad France - Anthony Didier vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 66m² environ.

Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, dans le nouvel Écoquartier de la Restanque à Montpellier, il propose une qualité de vie exceptionnelle.

Ce logement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² environ et de deux grandes chambres le tout ouvrant sur un balcon orientée plein sud.

Il comprend également une salle d'eau et des WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité.

Conception bioclimatique respectant les normes RE2020, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique toute l'année.

À proximité :
- A 10 min du marché du Lez
- Écoles, Collèges, Lycées et Universités à moins de 10min
- Gare Saint-Roch à 2,6 km
- Cinéma, patinoire et centre commercial Polygone à 3 km
- A 5min de l'Odysseum
- Bowling à 450 mètres
- À 8 km de la mer
- Accès Autoroute à 6 minutes
- Une nouvelle gare TGV et un aéroport international placent Montpellier à 2h30 de Paris et des principales capitales européennes.

Vivre dans cet écoquartier, c'est profiter d'un cadre de vie pensé pour allier bien-être, respect de l'environnement et proximité des commodités.

Prix indiqué TVA20% - possibilité d'acquérir des places de stationnement en supplément.
Éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à taux zéro idéal pour réduire le coût d'achat des primo-accédants.
Frais de notaire réuduits.

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REF B23

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr