Appartement 3 pièces de 65 m² à Montpellier (34080)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Montpellier (34080)
iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose:
C'est tout nouveau ...
Situé dans un quartier vivant , cet appartement offre une belle opportunité dans un cadre pratique et vivant.
Bel Appartement Lumineux avec Vue Dégagée à Montpellier Celleneuve.
Découvrez ce beau T3 lumineux, situé au 2/3 étages d’un immeuble avec ascenseur, au cOEur de Montpellier Celleneuve. Idéalement localisé, l’appartement se trouve à seulement 2 minutes de l’arrêt Celleneuve de la ligne 3.
Avec une surface de 65 m² et une spacieuse terrasse, ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol.
Son exposition offre une superbe luminosité tout au long de la journée, et ses espaces bien agencés ainsi que sa fonctionnalité sauront vous séduire.
Description du bien :
- Entrée : grande entrée avec placard intégré.
- Espace de vie : salon climatisé et cuisine équipée, donnant sur une double terrasse spacieuse.
- Espace nuit :
- Deux chambres (dont une avec placard).
- Une salle de bain.
- WC séparés.
- Terrasse : double terrasse accessible depuis la pièce de vie .
- Stationnement: place de parking en sous-sol.
- Chauffage :
- Climatisation réversible dans la pièce de vie principale.
- Chauffage électrique individuel dans les autres pièces.
Informations complémentaires:
- Année de construction : 1988.
- Charges de copropriété : 145 € / mois (comprenant eau froide, entretien des communs et syndic).
-TF: 1500 euros
- État général: bon état, prêt à accueillir de nouveaux projets !
- Usage : idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Encadrement des loyers (simulation Montpellier)
- **Loyer de référence au m²** : 10,30 €.
- **Loyer majoré au m²** : 12,40 €.
(Estimation pour un logement non meublé et sans parking, hors charges).
N’attendez plus pour venir le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 532.00 € / an
Maximum : 720.00 € / an
Cet appartement est situé à Montpellier (34080).
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