EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement avec grande terrasse de type T3 de 57m2 environ - Montpellier ICM - Val d'Aurelle. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une vaste terrasse de 15m2 environ. Une salle de bains avec toilettes indépendants. Deux chambres accessibles de la terrasse. Ses atouts : lumineux, double vitrage, fibre, commerces et écoles à proximité, place de parking en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.