Appartement 3 pièces de 61 m² à Montgeron (91230)

iad France - Francois Begard vous propose: Appartement 3 Pièces avec Jardin Privatif et Grand Box – Montgeron

À moins de 15 minutes à pied des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 61 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée de 1975, offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Il se compose d’un séjour agréable donnant sur un jardin privatif de 110 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur au calme, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un Wc.

Un grand box et une cave complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la présence d’un gardien.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.