Appartement 3 pièces de 70 m² à Melun (77000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à MELUN (77000)
iad France - Sophie Ghyselen vous propose : EN EXCLUSIVITE - Situé dans une belle résidence à taille humaine, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Melun, ce bel appartement de 70 m² environ au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie idéal.
Caractéristiques de l'Appartement :
•Entrée : Spacieuse avec de nombreux rangements pratiques.
•Séjour : Beau séjour lumineux donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
•Cuisine : Séparée et aménagée avec un cellier attenant pour plus de rangement.
•Chambres : Deux chambres, l’une avec des placards intégrés et l’autre avec un accès direct au balcon.
•Salle de Bains : Fonctionnelle et bien agencée.
•WC : Indépendant pour plus de commodité.
Les Atouts :
•Double Vitrage.
•Chauffage Collectif Électrique : Eau et chauffage compris dans les charges de copropriété, pour une gestion simplifiée.
•Cave : Une cave spacieuse offrant un espace de stockage supplémentaire.
•Parking Privé : Parking réservé aux copropriétaires de la résidence, garantissant des places de stationnement toujours disponibles.
Emplacement Idéal :
La résidence, calme et verdoyante, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville de Melun, vous offrant un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc.
À Voir Absolument !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant espace, luminosité et tranquillité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 407.53 € par mois (soit 4890.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ghyselen EI (ID 60527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901527499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2010.00 € / an
Maximum : 2770.00 € / an