Appartement 3 pièces de 61 m² à Melun (77000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Melun (77000)
iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: MELUN - EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL APPARTEMENT de TYPE F3 de
61m2 environ (LOI CARREZ 60,89m2 environ) situé au 2ème étage sur 2 - 2 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE de 21m2 environ EXPOSITION
PLEIN SUD - UNE PLACE de STATIONNEMENT PRIVATIVE en SOUS
SOL - PROCHE ÉCOLES - TRANSPORTS - COMMERCES - AU CALME
dans une RÉSIDENCE RÉCENTE et SÉCURISÉE construite en 2020.
Il comprend : UNE BELLE ENTRÉE avec PLACARD - UN SÉJOUR de
22m2 environ TRÈS LUMINEUX donnant sur la GRANDE TERRASSE de
21m2 environ EXPOSITION PLEIN SUD - UNE BELLE CUISINE SÉPARÉE
ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - DEUX BELLES CHAMBRES de 12m2 environ
- UNE SALLE de BAIN avec MEUBLE VASQUE - UN WC INDÉPENDANT
- UNE PLACE de STATIONNEMENT PRIVATIVE en SOUS SOL.
LES PLUS : DOUBLE VITRAGE PVC - POMPE A CHALEUR AIR AIR
DAIKIN - FIBRE - RÉSIDENCE ANNÉE 2020 - TRÈS BELLE PRESTATION
!!! TRÈS RARE !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT EXCLUSIF iad
France N°1746531.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 860.00 € / an
Maximum : 1240.00 € / an