Appartement 3 pièces de 8 325 m² à Marseille (13008)

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Résidence PRADO PARC Appartement de 83.52 m² Ascenseur- Cave- Vue sur la Pointe Rouge - Emplacement de Prestige à Marseille.

Dans un emplacement de prestige au cOEur de Marseille, découvrez cet appartement unique situé au 8ème étage d'une résidence de standing de 9 niveaux, offrant une vue dégagée et sur la mer. Construit en 1960, cet appartement de 83,52m² bénéficie d'une excellente exposition avec une double orientation est ouest, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La configuration de cet appartement est idéale pour les amateurs d'espaces ouverts, avec pas moins de 2 chambres spacieuses, une cuisine non équipée laissant libre cours à vos envies de personnalisation. L'ensemble de l'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfait pour se détendre en toute sérénité.

Ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de le modeler selon vos goûts et vos besoins pour en faire un véritable cocon à votre image.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Marseille, de ses quartiers animés et de son environnement dynamique.

Offrant une belle opportunité de rénovation dans un quartier recherché, cet appartement de caractère promet un cadre de vie exceptionnel pour les résidents les plus exigeants.

N'attendez plus pour visiter cet appartement unique aux multiples possibilités. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 218 € par mois (soit 2616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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