Appartement 3 pièces de 77 m² à Marseille (13006)

iad France - Cynthia Proix vous propose: Secteur CASTELLANE – Appartement T3, 77 m² environ, proche de toutes commodités. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 7° étage, venez découvrir cet appartement traversant avec un fort potentiel de rénovation.
Il se compose de :
• Une entrée spacieuse avec placard,
• Une grande cuisine avec une loggia fermée,
• Un vaste séjour très lumineux avec balcon,
• Deux grandes chambres, dont une avec placard
• Une salle de bain avec baignoire.
• Un WC indépendant
• Une cave
Sa situation est idéale, à proximité de :
• La place Castellane avec sa station de Métro (350 mètres, 5 minutes à pied)
• Le marché du Prado (200 mètres, 2 minutes à pied)
• Le parc du 26° centenaire (350 mètres, 7 minutes à pied)
• Les transports en commun (bus, tramway) au pied de l’immeuble
• L’autoroute (3 minutes en voiture)
• Le parking Indigo (100 mètres)
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.