Appartement 3 pièces de 75 m² à Marseille (13011)

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement situé à proximité du terminus du tram des Caillols, dans une copropriété très calme et parfaitement bien entretenue
Au 2ème étage avec ascenseur
Type 3 de 75m2 avec balcon exposé SUD comprenant:
Une entrée desservant une chambre, une buanderie, une seconde chambre, un WC, une salle d'eau et une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2

Chaque chambre possède son propre placard
Vous serez séduits par ses beaux volumes

L'appartement a été rénové en 2022, vous n'aurez qu'a poser vos valises!

Possibilité box en supplément en sous sol avec électricité

Copropriété sécurisée
Faibles charges, aucun travaux à prévoir sur le bien et sur la copropriété


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.