Appartement 3 pièces de 59 m² à Marseille (13014)

iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13014) - Le Canet. À vendre : appartement T3 idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Situé au deuxième étage d’une petite résidence sans ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 59 m². Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d’un bien pratique et confortable, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son environnement calme.

Proche de toutes les commodités, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant une ambiance paisible. La place de parking privative incluse dans la vente constitue un atout pratique rare dans le secteur.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un projet d’investissement ou un premier achat, grâce à son emplacement stratégique et son potentiel locatif intéressant. Un bien agréable et prometteur, à découvrir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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