Appartement 3 pièces de 59 m² à Marseille (13015)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Marseille (13015)
iad France - Ismael BERDAY vous propose : Rare à ce prix, découvrez cet appartement T3 avec belle terrasse et vue mer plus une place de parking sécurisée en sous-sol.
Niché au 3ème étage d'une résidence paisible de 2015, sécurisée par vidéosurveillance, cet espace de vie de 59m² offre un cadre de vie idéal.
Imaginez-vous dans l'une des deux chambres, l'une ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15m² exposée plein sud, parfaite pour savourer la belle vue sans aucun vis à vis et le ciel azuréen. Profitez d'un séjour de 23m² , d'une salle d'eau moderne, et de l'intimité d'un WC séparé.
La tranquillité est garantie, sans aucun voisin au-dessus, et l'accessibilité est assurée avec des normes PMR respectées.
Cet appartement dispose de la fibre optique, du double vitrage et des volets roulants électriques.
L'ascenseur de la résidence ajoute à la commodité quotidienne, tandis que la proximité des services, transports et axes routiers rend la vie facile et agréable.
Avec des charges incluant le chauffage collectif au gaz (réglable individuellement) et l'eau chaude pour seulement 162€/mois, ce T3 est une opportunité rare de réduire vos dépenses énergétiques.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ismael BERDAY EI (ID 55156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 897457453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 310.00 € / an
Maximum : 490.00 € / an
Cet appartement est situé à Marseille (13015).