Appartement 3 pièces de 58 m² à Marseille (13008)

iad France - Franck Mathieu vous propose : Niché au cOEur d'une résidence récente et sécurisée de 2008, dans le secteur du Rouet et à proximité de toute commodités, , venez découvrir ce superbe appartement T3 de 60m2 et sa terrasse coté jardin, , vous offrant luminosité et tranquillité incomparable en plein centre de Marseille.
Dès votre entrée, c'est un séjour et sa cuisine américaine équipée qui vous accueillera , cet espace de vie baigné de lumière vous invite à profiter de moments conviviaux.
Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de 12m2 offrant une vue dégagée et préservant votre intimité !
Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent avec rangements. Vous disposez également d'une salle de bain et d'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien.
Le tout exposé plein sud !
Les avantages de cet appartement sont nombreux :
poss place de parking en sus dans la résidence, résidence récente 2008= faible déperdition d'énergie, double vitrage, volets roulants elec , proximité métro, autoroute, école, commerces

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mathieu EI (ID 21398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr