Appartement 3 pièces de 58 m² à Marseille (13013)

iad France - Aurelie Aumage vous propose : Bel appartement traversant de 58m2 environ avec balcon et cave, situé dans une résidence fermée.

Au calme, situé en retrait et en hauteur de la résidence St Théodore.

Au deuxième étage de l'immeuble, il se compose d'un salon avec coin cuisine toute équipée, de deux chambres , d'une salle d'eau et dispose de plusieurs placards.

L'accès par le balcon se fait par le salon/cuisine, et donne sur un coin arboré de la résidence, sans vis à vis

En très bon état et rénové, cet appartement est prêt à être habité.

Une cave complète le bien et le stationnement est libre et aisé dans la résidence

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Aumage EI (ID 76501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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