Appartement 3 pièces de 55 m² à Marseille (13007)

iad France - Ronald Raspus vous propose : Opportunité à saisir à Bompard.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété discrète, découvrez cet appartement T3 de 55m2 avec sa cour privative.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un salon lumineux de 20m2, fusionné avec une cuisine ouverte équipée. Une mezzanine fermée de 11m2, actuellement aménagée en seconde chambre, surplombe cet espace. Descendez quelques marches et vous atteindrez la chambre principale de 18m2, connectée à une salle d'eau moderne avec WC.
Chaque pièce s'ouvre sur une cour privée de 27m2, où un espace de stockage généreux vous attend à l'arrière.
L'appartement est actuellement loué, bail meublé jusqu'au 8 février 2025.
Ce cadre de vie atypique, niché dans un secteur calme et convoité, offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus EI (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr