Appartement 3 pièces de 53 m² à Marly-le-Roi (78160)

iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose: EXCLUSIVITE – T3 lumineux avec balcon et vue imprenable sur la nature

À seulement 10 minutes à pied de la ligne L et à proximité du RER A de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce bel appartement T3 de 53 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu de 1962 (sans ascenseur). Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en étant proche des écoles et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud offrant une vue dégagée et imprenable sur un jardin arboré. Un cadre idéal pour profiter du calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

La cuisine, aménagée et semi-équipée, est indépendante et fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés offrent un espace confortable et bien optimisé. Une salle de bain avec vasque et rangements, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce bien.

En plus de ses prestations, cet appartement bénéficie d’une cave et d’une place de parking extérieure privative.

Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.