Appartement 3 pièces de 84 m² à Lyon (69008)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Lyon (69008)
iad France - Christelle Klein vous propose: Lyon 8ème à l'angle de l'avenue Paul Santy et de le rue du professeur Beauvisage : Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé situé au 4ème étage sur 7 d’une copropriété calme, fermée et bien entretenue, au pied du tramway T6.
D’une surface de 83 m² environ, ce T3 traversant, vous séduira par ses volumes et ses beaux parquets dans les pièces principales.
Une entrée avec rangements dessert, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée et équipée spacieuse, deux grandes chambres de 14 m² et 17 m², parfaites pour un espace nuit spacieux et confortable, l'une disposant de placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et en parfait état et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire.
Un parking collectif au sein de la résidence.
Emplacement idéal : Tram T6, C25, proche des commerces, écoles et de toutes les commodités, cet appartement est à 8 minutes à pied de la maison de la danse.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1310.00 € / an
Maximum : 1810.00 € / an
Cet appartement est situé à Lyon (69008).
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