Appartement 3 pièces de 72 m² à Lorient (56100)

iad France - Léo Josse vous propose: À Lorient, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la gare et des commodités.

L’entrée s’ouvre sur un couloir avec grand placard et dessert une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée.

Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à une grande baie vitrée donnant sur un balcon.

Le coin nuit comprend deux chambres, dont l’une dispose d’un second balcon. Une salle de bain, des WC séparés et un dressing indépendant complètent l’ensemble.

Une place de parking privative est incluse, au sein d’une cour sécurisée accessible par portail électrique.

Côté technique : chaudière gaz individuelle, fenêtres en double vitrage PVC, porte d’entrée blindée. Aucun travaux à prévoir.

Mon avis : un appartement très lumineux, confortable et fonctionnel, dans lequel on se sent rapidement chez soi.

Si cet appartement vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.