Triplex 3 pièces de 69 m² à Linas (91310)

iad France - Arnaud Loyen vous propose: Sublime triplex de 69m², 2 chambres, Résidence sécurisée à Linas.
Laissez-vous séduire par ce magnifique triplex situé dans la charmante commune de Linas. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.
Au cOEur d'une résidence récente, ce triplex vous propose un agencement optimisé et des prestations de qualité.
À votre disposition, un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, offrant ainsi une intimité et un confort optimal à ses habitants.
L'exposition sud-est confèrent à ce triplex une luminosité naturelle inégalée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution par chauffage au sol et mur, offrant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement.

Situé à seulement 300m des commerces, ce triplex jouit d'un emplacement privilégié, facilitant votre quotidien.

Si vous recherchez un bien d'exception alliant confort, sécurité et modernité, ce triplex à Linas saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.