Appartement 3 pièces de 65 m² à Liffré (35340)

iad France - Rozenn Heslan vous propose: Appartement T3 avec son jardin de près de 57m2 et son balcon, résidence récente de 2022, situation idéale proche du bourg et de l'étang de Liffré, très lumineux grâce à sa double exposition.

Découvrez une entrée spacieuse, une belle pièce à vivre ouverte à l'ouest sur le jardin et au sud sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée.

Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Viennent compléter cet appartement, 2 places de parking privatives : une dans le parking couvert de la résidence et une à l'extérieur.

Climatisation avec pompe à chaleur, panneaux solaires, borne de recharge de voiture électrique. Ces installations pourront rester.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.