Appartement 3 pièces de 96 m² à L'Escarène (06440)

iad France - Anthony Galli vous propose: Grand T3 de caractère avec 2000m2 de Jardin et Terrasse à L'Escarène, Vue imprenable sur les Collines
Niché au cOEur du village, dans une bâtisse datant de 1900, cet appartement de 3 pièces situé au 3e et dernier étage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec une exposition est-ouest offrant une vue panoramique sur les collines environnantes.
D'une surface de 96m², cet appartement atypique se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux de 40m2, et d'une mezzanine sous comble, offrant un espace supplémentaire de rangement. Les espaces de vie sont agencés de manière à offrir un confort optimal tout en préservant le cachet de l'ancien notamment grâce a la cheminée.
L'atout majeur de ce bien est incontestablement sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un jardin privatif vient compléter ce cadre paisible et verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air, pour cultiver ou pour s'isoler de la ville.
Equipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l'égout et chauffage individuel au gaz.
Rafraichissement à prévoir, stationnement gratuit et toutes commodités à proximité direct.
25 minutes de Nice.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.