Appartement 3 pièces de 78 m² à Les Clayes-sous-Bois (78340)

iad France - Aurélie LARROQUE vous propose: Appartement COUP DE CŒUR face à la forêt !

Vous rêvez d'un appartement MODERNE, proche de toutes commodités tout en bénéficiant d'un cadre privilégié CALME au sein de la nature, alors cet appartement est fait pour vous.

Les + : SANS VIS-A-VIS, DPE en C, sous garantie décennale, nombreux RANGEMENTS, aucuns travaux à prévoir et FAIBLES CHARGES de copropriété.

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence récente (2017) calme et familiale, je vous invite à découvrir cet appartement contemporain 3 pièces de 78 m² environ au sol en EXCELLENT ÉTAT (60 m² loi carrez), à la décoration soignée et épurée, qui vous offre une belle vue dégagée et arborée depuis le balcon exposé PLEIN SUD.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 31 m² environ au sol (26 m² environ loi carrez) avec sa spacieuse cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un dégagement avec placards intégrés, de 2 grandes chambres avec rangements sur-mesure, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L’appartement dispose également de 2 places de parking privatives.
Relié fibre optique.

École maternelle de la Bretéchelle à 3 min à pied,
Écoles primaires et collège à 10 min à pied
Boulangerie 'aux Plaisirs des Clayes' à 13 min à pied
Centres commerciaux, One Nation, Ikéa, Grand Frais...à 5 min en voiture
Bus à proximité pour la gare Villepreux/Les Clayes - Ligne N (Paris Montparnasse en 35 min)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.