Appartement 3 pièces de 62 m² à Le Rove (13740)

iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Dans une copropriété tranquille et sécurisée en plein coeur du Rove, découvrez ce superbe appartement T3 au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une pièce à vivre baignée de lumière, qui combine un salon et une salle à manger, avec une cuisine équipée ouverte. Cette belle pièce principale donne accès à une véranda, créant ainsi un agréable espace supplémentaire pour profiter toute l'année. Un dégagement avec rangements sépare l'espace jour de l'espace nuit et donne accès à 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés.

Un box de 22 m² en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire est accessible par ascenseur ou à pied.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. L'appartement est en très bon état, rénové récemment.

Situé dans un quartier idéal, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires (commerces divers, crèches, école maternelle/primaire, centres médicaux) et vous bénéficierez d'un départ immédiat pour des ballades dans les collines grâce à un accès privilégié au sein de la résidence. Que demander de plus ?

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.67 € par mois (soit 1772 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua EI (ID 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr