Appartement 3 pièces de 65 m² à Le Rheu (35650)

iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : IDEAL INVESTISSEURS !

Investissez dans une résidence de tourisme LMNP Cap West au Rheu, datant de 2012 et bénéficiez d'un placement locatif sécurisé sans aucune gestion.

Cet appartement de 66m2 , meublé ,situé au 1er étage se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ,d un grand salon séjour lumineux avec balcon plein sud , de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau . Une place de parking sécurisé , un local vélos, une salle de gymnastique, une buanderie et un service de gardiennage viennent compléter ce bien.

Les avantages de cet investissement:
un loyer garanti que le bien soit loué ou non
des charges de copropriétés réduites
aucune gestion durant le bail
Revenu locatif annuel : 8104 euros/an







La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.67 € par mois (soit 2024 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu EI (ID 79545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr