Appartement 3 pièces de 55 m² à Le Plessis-Trévise (94420)

Appartement 3 LE PLESSIS TREVISE 55 1680204
Cette annonce est présentée par

Christophe Hadoux

✉ christophe.hadoux@iadfrance.fr

☎ +33679422322

Prix du bien : 245 000 €  (4 455 €/m²)

Surface 55 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Christophe Hadoux vous propose: en exclusivité ce bel appartement de type F3 de en plein cOEur du centre-ville, au calme, au 1er étage d'une petite résidence en pierre de taille, ravalée récemment.
Il se compose d'une entrée avec interphone, un séjour lumineux avec accès au balcon de 9 m2, une première chambre donnant sur balcon, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une seconde chambre, également avec balcon, une salle de bain et des w.c. séparés.

Les +++
+++ Centre-Ville et toutes ses commodités
+++ 2 balcons
+++ Place de parking privative en sous-sol
+++ Cave
+++ Façade en pierre de taille, ravalée récemment
+++ Ascenseur
+++ Traversant
Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je suis ouvert à l'inter cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Ascenseur, Parking

Équipements

Place de parking, Année de construction : 1993, Nombre d'étages du bâtiment : 4, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
176
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 810.00 € / an
Maximum : 1120.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes