Appartement 3 pièces de 77 m² à Le Plessis-Robinson (92350)

iad France - Jawad Tourabi vous propose : *** Spacieux 3 pièces Avec jardin-Terrasse, Cave et Parking***

Je vous invite dans ce charmant 3 pièces d'exception, construit par le promoteur réputé 'COGEDIM' en 2008. Vous serez immédiatement séduit par les nombreux atouts qu'il offre.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une hauteur sous plafond impressionnante de 2,80 mètres, créant des volumes magnifiques qui lui confèrent une atmosphère unique. L'aménagement intérieur a été pensé de manière à maximiser l'espace et la fonctionnalité. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

Il se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, vous offrant un espace de rangement généreux. Vous trouverez également une salle de bain moderne, une cuisine équipée et aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires, ainsi qu'un WC séparé et une entrée indépendante pour plus d'intimité.

Pour les amoureux du plein air, cet appartement vous ravira avec sa terrasse-jardin de 23 m² environ, un espace parfait pour profiter de vos journées ensoleillées ou pour créer votre propre oasis de verdure.

Son emplacement est tout simplement idéal. Situé à seulement 200 mètres du centre-ville et du parc Henri Sellier , vous aurez un accès facile à toutes les commodités, des écoles et lycée aux équipements sportifs, en passant par l'école de musique à proximité pour les artistes. De plus, une cave et une place de parking sont inclus.

Informations clés :

- Surface Totale 100 m2 environ : Surface intérieure 77 m2 environ + Surface Extérieure 23 m2 environ.
- Ravalement Voté et Payé (Valeur 16 000€)
- Peintures et Chauffe-eau récents
- Volets électriques
- 2ème place de parking en supplément.
- Possibilité d’ouverture de la cuisine sur le salon.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement exceptionnel, alliant espace, élégance et une situation géographique de premier choix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169.67 € par mois (soit 2036.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi EI (ID 66725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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