Appartement 3 pièces de 70 m² à Le Havre (76600)

iad France - Charlotte Fleury vous propose: **Nouveauté chez iad France**
~~ Le Havre - emplacement idéal - Bassin du commerce Quai George 5 ~~

Découvrez ce bel APPARTEMENT 3 pièces, situé dans un quartier prisé du Havre, proche de toutes commodités. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple à la recherche du TOUT à PIED!

L'appartement, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, d'une surface de 70m², se compose de 2 chambres spacieuses avec rangements, d'un lumineux séjour de 25m², d'une cuisine séparée de 8.5m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un séchoir est aussi présent.
Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Les larges fenêtres et son exposition plein SUD permettent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modernisation des pièces d'eau peut être envisagée selon vos goûts et vos besoins, mais non nécessaire car l'appartement a été parfaitement entretenu. Le charme de l'immeuble est également très bien conservé par la copropriété.
Au niveau de la résidence, vous bénéficierez d'un local vélo et d'une cave, en plus du STATIONNEMENT libre sur le parking privé.
L'emplacement de l'appartement est stratégique : les différents commerces, écoles et transports en commun étant très facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Le PLUS : une très BELLE VUE dégagée sur le Bassin et le Volcan !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé au Havre.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite, je suis disponible 7jours/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 844233148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.