Appartement 3 pièces de 44 m² à LE CAP D'AGDE (34300)

iad France - Julien Souchon vous propose: À Vendre - Superbe Appartement T3 en Rez-de-Jardin - Cap d’Agde, Quartier La Roquille

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Roquille, à deux pas de la plage et du centre-port, cet appartement T3 de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité.

Entièrement rénové du sol au plafond, il offre :
•Un salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse et un jardinet plein sud,
•Deux chambres confortables,
•Une salle d’eau moderne avec WC,
•Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

À l’extérieur, profitez d’un agréable coin cuisine d’été avec lavabo, parfait pour des barbecues en toute convivialité. Une place de parking privée est située juste devant l’appartement.

La résidence, calme, sécurisée et très bien entretenue, est idéale pour une vie à l’année, vos vacances ou un investissement locatif rentable, grâce à son emplacement privilégié.

Un bien rare au Cap d’Agde, à visiter sans attendre !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 179 lots principaux situés dans une copropriété formant 346 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65.67€ par mois (soit 788.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Souchon - EI(ID 95360) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr