Appartement 3 pièces de 71 m² à Le Bouscat (33110)

iad France - Vincent Roche vous propose : Le Bouscat – Appartement T3 avec terrasses, cellier et parking

Situé au calme, à deux pas du parc Marceau et des commodités (transports, écoles, commerces), cet appartement T3 d’environ 70 m², au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur (ravalement voté, à la charge du vendeur), offre une vue dégagé et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec buanderie, d’un séjour/salle à manger, d’un coin nuit avec chambre, salle de bains et WC séparé. Trois terrasses (15 m², 8 m² et une attenante à la chambre de 3m2), un cellier et une place de parking complètent ce bien.

À rafraichir entièrement, cet appartement au fort potentiel est parfait pour créer un espace de vie à votre image.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Roche EI (ID 83175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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