Appartement de 3 Pièces à Langon LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU MOIS D OCTOBRE - Lumineux et Bien Agencé Au cœur de la charmante ville de Langon, découvrez ce bel appartement rénové de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 2005, cet appartement bénéficie d'un aspect moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie grâce à son exposition sud et ouest. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Les 2 chambres offrent de belles perspectives pour aménager des espaces de repos personnalisés. La cuisine américaine bien agencée, Là présence de la fibre optique vous assure une connectivité rapide et performante pour vos besoins en télétravail ou de loisirs numériques. Place de parking Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de Langon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.