Appartement 3 pièces de 54 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Zohra Bitammra vous propose: Saisissez l'opportunité d'aménager intégralement et à votre goût, cet appartement entièrement rénové.

Avec une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau-wc , cet appartement de 54m² est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort.
L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse couverte exposée sud, donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des repas en extérieur.
Proche des pistes cyclables, des commerces et de la gare, cet appartement facilitera vos déplacements et vos activités quotidiennes. Ne tardez pas à programmer une visite, coup de cOEur assuré pour ce bien à fort potentiel ! Prix négociable

**Propositions d'aménagements virtuels

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Bitammra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.