Appartement 3 pièces de 76 m² à La Rochelle (17000)

iad France - Michael Gaztelumendi vous propose: APPARTEMENT MODERNE AVEC TERRASSE ET DEUX GARAGE FERMÉS – UN BIEN RARE !

Situé dans un secteur recherché de La Rochelle, cet appartement de 76 m² offre des prestations rares sur le marché : une belle terrasse de 11 m² et DEUX garages fermés.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux de 29,25 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, permet un agencement optimal. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé complètent cet espace pensé pour le confort.

Construit en 2009 et en excellent état, ce bien est situé dans une résidence sécurisée et fermée, garantissant tranquillité et sérénité. Le double garage en sous-sol est un véritable atout, offrant une solution de stationnement idéale pour deux véhicules ou du rangement supplémentaire.

Les points forts de cet appartement :
✔ Double garage en sous-sol, un confort UNIQUE
✔ Terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours
✔ Appartement en très bon état
✔ Résidence sécurisée pour plus de sérénité

Un bien qui allie espace extérieur, stationnement et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.