Appartement 3 pièces de 63 m² à La Rochelle (17000)

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: Sur le canal de Rompsay , appartement T3 au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur. Entrée séparée avec placard et visiophone, la pièce de vie de 26m² est exposée EST avec cuisine équipée ouverte sur balcon fleurit sans vis à vis. L'espace nuit bénéficie de 2 chambres de 12m² et 10m² avec placards. La salle de bains à été rénovée en 2022, elle dispose d'une baignoire anti-refroidissement .Le WC est indépendant. Aucun travaux à prévoir.
Le plus : possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous sol sécurisé. Commerces de proximité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.