Appartement 3 pièces de 63 m² à La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : AVENUE FOCH - CALME ABSOLU - PARFAIT ÉTAT. Cet appartement niché au sein d’une copropriété édifiée en 1974 a été totalement repensé et réhabilité il y a deux ans. Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte, une salle de douche, deux chambres de belle taille, dont l’une avec dressing et des toilettes séparés. Il offre également un espace buanderie. Parking et cave en sous sol. Toutes les pièces donnent sur la verdure sans aucun bruit ni vis à vis. L'appartement est refait à neuf et offre une vue dégagée sur la verdure de la copropriété.

EMPLACEMENT : l’avenue Foch est une rue résidentielle peu circulante et au calme. Vous serez en moins de 6mn à la Gare des Vallées (Paris Saint Lazare direct en 12mn). Bus 163 et 164 vers la Porte de Champerret. Tous les commerces sont à immédiate proximité, les deux marchés de La Garenne (Place de la Liberté et Vallées sont à 6mn à pied. Le futur cinéma et le centre culturel sont à 3mn à pied.

ÉCOLES : Périmètre scolaire idéal : élémentaire Jean Jerphanion, Collège des Vallées, Lycée Albert Camus. Toutes à 6-7mn à pied.

BON A SAVOIR : chauffage collectif au gaz. Copropriété très bien gérée sans travaux à prévoir. Tout a été remis à neuf. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir dans l’appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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