Appartement 3 pièces de 77 m² à La Colle-sur-Loup (06480)

iad France - Ornella Conand vous propose: LA COLLE SUR LOUP - GRAND 3 PIECES - TERRASSE ET JARDIN - CALME

Situé dans le quartier familial MONFORT, au sein d'une petite résidence des années 2000 non loin des commodités, école et collège, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 90 m² habitables (77,24m2 loi carrez) et son jardin privatif.

L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau/buanderie et un WC indépendant.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une superbe TERRASSE de 21m2 et un joli JARDIN exposé SUD/OUEST offrant une vue dégagée sans vis à vis.

Vendu avec une CAVE et une place de PARKING privative en extérieur.

A coup sûr, cet appartement saura vous séduire par :
- Ses nombreux ATOUTS : quartier calme et résidentiel, ensoleillement et vue agréable.
- Ses VOLUMES vous donnant la possibilité d’agencer à votre convenance les espaces.
- Son JARDIN verdoyant pour profiter des moments de convivialité en plein air.

Contactez-moi vite pour organiser une visite, joignable 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Conand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.