Appartement 3 pièces de 58 m² à La Ciotat (13600)

iad France - Vincent Jerome vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! A vendre loué meublé avec fin de bail au 31/12/2023 renouvelé un an ( préavis 3 mois mini avant pour délai congé avant 31/12/2024 ), un appartement de type 3 de 57,47 m Loi Carrez avec une vue mer du balcon de la chambre et de la pièce principale, en impasse, au calme, et sans vis à vis à 2 pas du centre ville. Orientation sud. Vous trouverez en entrant au 3 ème étage sans ascenseur une grande pièce de vie avec coté sud un balcon donnant sur une vue mer, et coté Nord une cuisine ouverte équipée et aménagée avec une loggia avec une vue dégagée . Dans le prolongement , un grand couloir aménagé de grands placards dessert 2 belles chambres dont une avec balcon , une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé.Petit rafraichissement de peinture à prévoir. Taxe foncière : 824€.
Les avantages : proche de tous les services à pied en à peine 5 minutes du port, restaurants, commerces, mairie , écoles, collège, et à 10 minutes à pied des plages des Calanques. Place de parking dit d'usage. Double vitrage PVC. Chauffage gaz individuel (possibilité climatisation). Une cave. Un local à vélo.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.81 € par mois (soit 1317.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Jerome EI (ID 6172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 789191806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr