Duplex 3 pièces de 108 m² à La Ciotat (13600)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à La Ciotat (13600)
iad France - Vincent Peck vous propose: Ce duplex en première ligne front de mer offre un cadre idyllique avec vue panoramique sur le port et le golfe de La Ciotat.
Un cadre privilégié :
Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de quatre lots (sans ascenseur), cet appartement garantit calme et intimité, avec la mer pour seul horizon.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
D’une superficie de 108 m² au sol (75 m² Loi Carrez), il dispose d’une pièce de vie de 45 m² avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Les quatre fenêtres offrent une belle luminosité naturelle.
Un agencement optimisé :
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu’un coin modulable pouvant servir de dressing ou de chambre d’appoint. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Des prestations soignées :
Parquet, poutres apparentes, climatisation réversible, double vitrage et volets en bois apportent confort et caractère à ce duplex .
Un emplacement recherché :
Proche du port, du centre-ville et des commodités, cet appartement conviendra à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à La Ciotat.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 530.00 € / an
Maximum : 770.00 € / an
Cet appartement est situé à La Ciotat (13600).
![Duplex 3 pièces de 108 m² à La Ciotat (13600)](/assets/images/addistrictmobile.jpg)
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