Appartement 3 pièces de 56 m² à Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Séverine Pottier vous propose: En exclusivité Appartement de type T3 de 56 M2, situé à 3 minutes à pieds du RER C et D de Juvisy-Sur-Orge.
Le bien est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2012 et composé comme suit: d'une pièce de vie sur cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 16 M2 pour profiter des belles journées ensoleillées, deux belles chambres avec un accès à une deuxième terrasse de 19 M2, une salle de bain.
Un parking en sous-sol, un local à vélo.
Si vous aimez les balades en nature, vous profiterez de la base Régionale de plein air et Loisirs du Port aux Cerises et du Lac de Viry-Châtillon.
Proche des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées.
Les charges à 666 euros/trimestre comprennent l'eau froide, l'eau chaude , chauffage au Gaz collectif l'entretien des parties communes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.79€ par mois (soit 2661.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.