Appartement 3 pièces de 68 m² à Joinville-le-Pont (94340)

iad France - Ludovic Minier vous propose: Situé au cOEur de Joinville-le-Pont, à deux pas de la place de Verdun et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 68 m² niché au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et bien entretenue datant de 2003. Vous serez séduit par son environnement calme, sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et ses nombreux atouts.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à un balcon et un cellier, d’un séjour spacieux ouvrant sur un deuxième balcon idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bain et de WC séparés.

Les plus de ce bien comprennent une place de parking en sous-sol, une proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du RER A, ainsi que des travaux de ravalement récents pour une copropriété bien entretenue

Un bien rare à visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.