38 appartements à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

Achat appartement Ivry-sur-Seine

Peuplée de plus de 63000 habitants, Ivry-sur-Seine fait partie de la Métropole du Grand Paris. Limitrophe d’Alfortville, de Villejuif et de Vitry-sur-Seine, elle accueille de plus en plus d’investisseurs grâce à sa forte attractivité, à deux pas de la capitale.

Pourquoi est-il agréable de vivre à Ivry-sur-Seine ?

Située sur la rive gauche de la Seine, à la frontière des 13ème et 12ème arrondissements de Paris, au nord, Ivry-sur-Seine est une commune métropolitaine au fort dynamisme économique. À 5 kilomètres seulement du centre de la capitale, l’achat d’un appartement y est particulièrement intéressant car elle possède tous les équipements et infrastructures d’une grande ville de banlieue.

La proximité des grandes villes

Située au sud de Paris, Ivry-sur-Seine se trouve également à la frontière qui sépare la capitale du département du Val-de-Marne. Équipée de stations Vélib’, elle dispose aussi d’un réseau de transports en commun efficace. La commune est notamment desservie par la ligne 7 du métro parisien, le RER C, deux lignes de tramway et plusieurs lignes de bus. D’ici 2030, elle devrait également profiter du prolongement de la ligne 10 du métro parisien.

De nombreux établissements d’enseignement supérieur

Suite à l’achat d’un appartement à Ivry-sur-Seine, vous pourrez jouir des équipements scolaires allant de la maternelle au lycée ainsi que de la dizaine d’établissements d’enseignement supérieur dont elle dispose – parmi lesquels un laboratoire du CNRS, des écoles d’ingénieurs, l’École professionnelle supérieure d'arts graphiques et d'architecture de la Ville de Paris (EPSAA) et deux sites du campus de la Sorbonne.

Tranquillité et verdure

Ivry-sur-Seine bénéficie d'un cadre très arboré, notamment grâce à la présence du parc départemental des Cormailles. Sur le plan culturel, la ville n’est pas en reste : elle possède trois cinémas, quatre théâtres, deux médiathèques, des salles de concert, une galerie municipale et un centre d’art contemporain.

Quelles sont les spécificités du marché immobilier d’Ivry-sur-Seine?

Ivry-sur-Seine propose essentiellement des appartements à la vente. Elle possède très peu de maisons individuelles. Les biens les plus recherchés dans la commune sont des T2 et des T3. En revanche, peu d’investisseurs cherchent à acquérir un studio ou un logement de moins de 40 mètres carrés.

Prisée des célibataires et des familles

En pleine croissance, la population d’Ivry-sur-Seine connaît un boom depuis les années 2000. La commune attire désormais essentiellement des célibataires et de familles, qui cherchent à habiter dans une ville de banlieue à la vie de quartier foisonnante et à l’environnement paisible. Assez jeunes, les habitants d’Ivry-sur-Seine sont âgés de 34 ans en moyenne. L’achat d’un appartement à Ivry-Sur-Seine est donc particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable.

L’achat d’appartement à Ivry-sur-Seine

Les quartiers résidentiels de la commune sont Petit-Ivry et Ivry-Port. Ils disposent de belles opportunités en matière d’immobilier, notamment pour les investisseurs souhaitant faire l’achat d’un appartement spacieux, dans un environnement tranquille. Plus animé, le centre-ville séduira davantage les jeunes actifs à la recherche d’une vie de quartier effervescente.