Appartement 3 pièces de 70 m² à Illzach (68110)

iad France - Jeremy Sezille vous propose: un magnifique appartement T3 de 70m², rénové, avec balcon exposé Sud à Illzach - Quartier des Quatre Saisons

Découvrez ce magnifique appartement de 70m² situé dans la charmante ville d'Illzach, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable, entre nature et ville.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger spacieux de 27m², pouvant être diviser en deux pour faire une troisième chambre, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia, et d'un WC séparé. Un sas prolonge le séjour et mène à deux chambres, dont une avec placard mural, ainsi qu’à une salle de bain avec baignoire. L’agencement est fluide et optimisé pour le confort. Vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé exposé plein sud, idéal pour prendre un café en toute tranquillité ou pour aménager un espace de détente extérieur.

L'appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre niveaux construit en 1962, bénéficie d'une localisation idéale, dans le quartier Quatre Saisons, quartier calme et verdoyant, à l’écart du centre d’Illzach, offrant écoles, commerces, transports en commun vers Mulhouse et un accès rapide à l’A36.

Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez y emménager immédiatement et profiter de tous ses avantages.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.24€ par mois (soit 2654.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sezille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 811777515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.