Appartement 3 pièces de 63 m² à Île-Tudy (29980)

iad France - Dorian HANQUIER vous propose : ILE TUDY, à 800m de la plage. Un emplacement et un cadre privilégié au bord de l'étang de Kermor, ce bel appartement de 63 m2 environ est proche de toutes les commodités. A deux pas d'un parcours sportif, d'un mini-golf, d'un terrain de tennis, une supérette au bout de la rue, à 5 mn en vélo de la plage et des restaurants, chemins de randonnée, pistes cyclables : vous pourrez oublier la voiture !
Dès l'entrée, on est happé par sa vue sur l'étang de Kermor. Aigrettes, hérons, canards, cygnes vous rendront visite. La terrasse exposée Sud/ouest et un jardin de 150m2 environ avec portillon vous permettrons d'aller vous promener autour de l'étang, de continuer sur les chemins de randonnée, d'accéder au cOEur de l'île Tudy.
Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-linge compris), une belle pièce de vie ouvrant sur un jardin privatif, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et des toilettes.
Lumineux, parfaitement entretenu. Salle d'eau et toilettes entièrement refaits à neuf. Ballon d'eau chaude de 2021, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs électriques. Fibre optique en cours d'installation.
Peut également convenir pour un investissement locatif.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian HANQUIER EI (ID 36084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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