Appartement 3 pièces de 71 m² à Hyères (83400)

iad France - Yann Cenac vous propose: DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - PARKING - CLIMATISATION

A vendre : Appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée.

Situé à Hyères, proche du centre ville, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie privilégié à ses futurs résidents, dans une résidence fermée et sécurisée.

Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux de 19 m² et d'une terrasse offrant une vue dégagée et d'une cuisine séparée.
L'appartement bénéficie d'une exposition Est / Ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, son potentiel est indéniable.

Enfin, une place de parking privative est mise à votre disposition pour simplifier votre quotidien.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cet appartement à vos clients.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.