Limite Viry chatillon, à grigny Vilage, venez découvrir ce tres bel appartement situé dans une residence recherchée, calme et sécurisée. Dpe en E pour la vente avec le changement de fenêtre en cours. C'est un appartement de trois pièces vendu loué- Parfait pour un Investissement Locatif. Possibilité de recuperer l'appartement pour l'habiter à la fin du bail également. Bel appartement de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové il y a quelques années. Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Pièce de vie de 36m2 traversante et ouverte sur la cuisine aménagée avec son coin buanderie/cellier Grand balcon : profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. 2 belles chambres : Idéales pour un couple ou une famille. Une salle de bain et des WC indépendant : Pour plus de confort et de praticité. Résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Toitures isolées et système de chauffage collectif récemment changé. Localisation : À seulement 500 mètres du nouveau tram T12, qui dessert Evry et Massy, facilitant vos déplacements quotidiens. tout commerces à 500m Bus à 100m. Gare RER Viry chatillon en 7 min de bus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.