Appartement 3 pièces de 64 m² à Franconville (95130)

iad France - Thomas Broutin vous propose: Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres vous séduira par son emplacement idéal à Franconville. Offrant une surface habitable de 64m², ce bien présente un lieu de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour de presque 21m², idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine équipée, d'une surface de plus de 8m², ouvrable sur le séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Les deux chambres, de 11,24m² et 10,79m², offrent des espaces de repos cosy et intimistes. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement pratique avec deux placards.

Cet appartement présente une exposition dégagée sur la coulée verte de la résidence, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des écoles maternelle et élémentaire à 400m et 500m, un collège à 500m, un lycée à 600m, une gare à 700m ainsi que des commerces à seulement 200m. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol accessible directement grâce à l’ascenseur, offrant une solution de stationnement sécurisée pour votre véhicule.

Si vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé à Franconville, alors ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.53€ par mois (soit 2646.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.