Appartement 3 pièces de 79 m² à Fontainebleau (77300)

iad France - Karen Logan vous propose: Cet appartement F2 avec studio séparé, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, est idéalement situé à proximité des commerces, de la gare pour Paris et de la forêt. Il comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un deuxième WC, une cuisine séparée, un séjour, un salon (ou deuxième chambre), ainsi qu'une autre salle d'eau. Vous pourrez également profiter de balcons avec une belle vue dégagée, grâce aux deux orientations de l'appartement.

Le bien dispose d'un grand grenier et de deux caves, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée avec un gardien et un portail électrique, est située à proximité immédiate du Carrefour Market et des transports en commun, notamment la gare Avon/Fontainebleau, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon.

Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie à Fontainebleau, avec la possibilité de faire de belles balades en forêt juste en bas de l'immeuble. Un stationnement libre est également disponible au sein de la résidence.

Ce bien conviendrait parfaitement à un couple en quête de tranquillité et de proximité avec la gare, pour un investissement locatif, ou encore pour une profession libérale telle qu'un podologue, un psychiatre ou tout autre métier nécessitant un espace de consultation. Une belle opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 659€ par mois (soit 7908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.